讨论房子的人越来越多。·墈`书\屋. !无.错`内?容,

许贝朵心想，买了你们绝对不会后悔的。

事?实上，居民住宅的定价是比商铺便宜的。

往往，住宅和商铺有许多区别。首先，住宅一定是属于住宅用地，水电也叫民水民电，是专供给普通居民生活用的，所以单价也比较低廉。

住宅如果要交易，各方?面的费用也会比较低。

商铺就有所不同，商铺属于商业用地，往往用的商业水电计费方?式，比较昂贵，而且商业产权的各方?面费用都比较高，交易的时候也会有大量损失。

唯一不同的是，商铺出租的价格会比较可观，如果不出租的话，也可以自己用来做生意。

但是住宅的出租价格一般租给人居住，出租价格就比较低。

大多数住宅购买的用途还是用来真正居住。

学校附近的房子被称作学区房，居住的人还是挺多的，有时候这里的租金也会比较昂贵。

即使是不需要在学区房买房也可以在这里上学，大多数家长还是希望孩子可以走读，每天来回，家里到?学校之?间步行?就可以到?达，不需要浪费太多的时间，家长又可以跟在身边照顾。-二`8/墈?书,罔? ′免`沸?粤-犊+

这一次最重要的是通过?与校长的洽谈，对学校来的教?职工可以打?折出售，来咨询认购的教?职工也有很?多。

没过?几天，许贝朵在学校的办公室里面听同事?们八卦的时候，就听到?了很?多不一样的说法。

“小许啊，我听说你现在也是住在咱们学校的宿舍楼里面。你这么年轻，现在外面都在传呢，等分房怕是等不到?了。”

办公室的老大哥连连感?慨：

“小许啊，你这个年纪等着分房，怕是真的没什么希望了。现在人家要在学校附近修楼房呢，条件可好了！”

“就是！周末我们还去?看?了他?们那个样板间，人家那个装修，修的是真好呀！”

许贝朵心虚地听着，并没有透露出自己就是样板间的主人。

看?来样板间的装修真的吸引到?了很?多人的目光，很?多等着分房的附近单位的职工，也都相约着一起过?去?看?看?新?楼盘的宣传。?墈+书·屋/ `哽-薪?蕞￠筷?

学校附近还有医院厂区等等各种单位，很?多单位的职工家小孩未来也是会在这里上学的，他?们的孩子离自己家的单位家属院还是有一定距离的，但是他?们也没有办法住到?学校的家属院里面，毕竟家属院主要都是给本单位的职工供给的。

虽然也有少量人出售家属房，但是价格到?底合不合理谁也说不清楚，谁也不愿意在买房子这件事?情上吃亏。所以家属大院这种房子，它的成交量非常低。

现在可好了，学校附近就有一个还据说还会装电梯的楼盘，只要花钱就可以买，离学校又近，环境又好，而且最重要的它是高层楼房。

县城里哪有人住楼房呀？即使有也是很?早之?前的一批老楼房，住的都是多年前非富即贵的人。

楼房在县城人眼里面，那是一种很?奢侈的住宅。

而且楼盘还展示了样板间，据说这个楼交付的时候样板间的样子就是他?们能拿到?房子的真实模样，一丝一毫都不差。

只要看?了样板间人们的心就飘荡起来了，本来只是跟着同事?过?来看?看?热闹吃吃瓜，没有想到?自己真的为这个房子非常心动。

在许贝朵的提议下，陆淮宁紧急抽调人手，成立了一个售楼部。

售楼部里有专门负责接待有认购需求的人，向他?们介绍这个项目，并且分发?印制了很?多宣传册，让他?们可以带回家，并且传阅给其他?人。

许贝朵高高兴兴地规划：

“咱们这个新?楼盘配套特?别好，离百货大楼也不远，离学校很?近，离最新?的大型的农产品商城也很?近，总之?就是出行?、上学和生活都很?方?便，这个配套基本解决了所有日常生活中的问题。”

她又补充道：“学校正对面那块地暂时还没有办法动工，但是它的规划我已经想的七七八八了，以后这里只会有更好的配套，更好的资源。”

陆淮宁拿到?的这块地其实地块并不小，然后这次建楼只建两栋，所以只占了这个地块的一部分。

毕竟第一次售卖这种居民楼盘还是担心有风险，所以规模还是比较小