理论上即使现在有贷款，居民们?也都是欠银行?的钱，然后银行?又已经把钱结给开发商了?。~萝~拉,暁·税_ ~追·嶵¨欣·章,节\

对于居民来讲，不管这个房子能不能修建成功，他们?欠银行?的钱是他们?和银行?的事情，和房子没?有关系，这个钱必须得还。

这个世界的规则就是这么可怕，如果房地产开发商跑路了?，对于银行?来讲，他们?其实也不关注，反正该放的贷款已经放出去了?，以后每年都会有利息收入。

最终苦了?的就是买房子的老百姓，可能得到一套永远是不好的房子，但是还必须要不停的还贷款，首付款也搭进去没?有办法要回来，堪称世界第一大冤种?，赔了?夫人?又折兵。

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以前许贝朵也帮忙参与过数次维权活动，在2023年的时候，已经有很多健全的制度，都是在一件件事情推动下补充改善的，很多都是因为开发商赚这些政策的漏洞，而?导致很多严重引起不满舆论的社会事件。

在这方面维护自己的合法权益，她多多少少还有一些经验。¨我^得¨书_城· /更′歆_最\全?

大家争吵地不可开交，陆淮宁的司机进来叫走了?许贝朵，说是小陆总有重要的事情要和她商量。

陆淮宁的面色微微凝重，他裹着一袭风衣，身形消瘦。

像一只在外面受了?委屈的小狗一样，见到了?许贝朵，柔弱朵地说：

“朵朵，陆家出事儿了?。”

“我听说的版本是，这一年来我大哥疯狂地出资拿地，他的眼光很好，看中的都是绝佳的地块。”

“但是疯狂拿地需要大量的现金流，为了?现金流滚动，他一般是拿完之后立马先盖起基层，然后马上出售期房，回笼一部分资金之后再继续拿地，同时在银行?里有一大笔贷款。”

“这样的模式如果一直可以继续下去，倒也算是比较激进的商业策略。”

“但是今年大哥相?中了?一个未婚妻，准备两家强强联姻，同时也合作了?几个商业项目。”

“处于对未婚妻家庭的信任，这些项目上投了?一大笔现金流。没?有想到他未婚妻的家里早已经濒临破产，拿着这笔钱偷偷的跑路了?。_6·吆￠墈/书\网, *追¨醉^鑫/璋,踕.”

“现在整个公司资金链断掉，之前的期房都没?有办法继续拿钱给工人?往下修建，只好全都停工。”

……

果然又是熟悉的套路，熟悉的配方，没?有想到1990年就有人?已经开始这么玩了?，这种?危险的玩法往往是导致房地产公司濒临破裂的第一原因。

许贝朵问道：

“那现在他们?打算怎么做？直接申请破产，然后把老百姓的钱全坑在里面吗？”

貌似很多无良地产商都是这么做的，估计陆家也不例外。

毫无悬念地，陆淮宁点了?点头?。

“他们?已经提起了?诉讼，准备打官司，但是官司没?有几年下不来，至少这几年内陆家不可能再把这些房子修好了?。”

许贝朵喟叹道：

“有钱人?的一个简单的爱情游戏，有的时候对老百姓来说就是一座大山。几年就是他们?的一辈子，很多人?花了?一辈子的积蓄，就等着这几年住进自己的房子，可是几年过去之后，青春不在，房子还修不好，这其中耽误的一切都不是钱可以衡量的了?。”

陆淮宁的脸色苍白，认真地望着许贝朵的眼睛，但是语气笃定地说：

“所?以有件事情我想和你商量商量。”

“这个楼盘我想把它接下来。”

第44章 洋房

许贝朵几乎怀疑自己听错了。

“你要接盘烂尾楼？”

“你要替你大哥扛下这些债务吗？”

“他?欠了一大堆钱,你一个人怎么可能扛得下来？”

陆淮宁形单影只，但?并不是傻白甜，他?解释道：

“我不是白接盘,这个可以去和那些住建单位商量，直接将这块地?划给我,我来出剩下的资金，把楼修建完交还给老百姓。”

“条件就?包括了，还没有?开始卖的二期。”

“一期的房款已经进?去了，没有?关系,损失我来承担，2期的房款就?全都属于我们。”

“你觉得这样可以吗？风险大不大？”